（企画情報係）国土利用計画法の届出について

〇届出の対象となる面積
　・市街化区域　2,000㎡以上
　・市街化区域以外の都市計画区域内　5,000㎡以上
　・都市計画区域外　10,000㎡以上

〇届出者
　・土地の権利取得者（買主等）

〇届出期限
　・契約締結日から２週間以内
　※提出期限を過ぎた場合でも、届出書の提出にご協力願います。

〇提出書類
【必須書類】
・土地売買等届出書（様式を下方よりダウンロードしてください）
・土地売買等契約書の写し…契約書の写し、又はこれに代わる書類
・周辺状況図…対象地及びその付近の状況を明らかにした縮尺５万分の１程度の地形図
・形状図…対象地の形状を明らかにした縮尺５百分の１から２千分の１程度の図面（公図、測量図等）

【必要に応じて提出する書類】
・実測図…土地の面積の実測の方法を示した図書
・事業計画書…土地の利用目的に係る事業計画書又は事業概要書
・委任状…代理人が届出する場合の委任状（代理人の場合は必須）
・別紙共有者一覧…土地の譲受人及び譲渡人が複数になる場合提出
・別紙筆一覧…土地売買等届出書に全ての筆を記載できない場合提出
・別紙海外居住者…譲渡人の住所が国外の場合、国内の連絡先を記載した別紙を提出
・その他…審査のために必要な書類（土地の位置を明らかにした図面等）

〇届出部数
・紙による場合：各２部を持参又は郵送（添付書類含む。）
・電子データの場合：各データ１部（添付書類含む。）を電子メールで提出（容量は６MB以内）
※.電子データでの提出の場合は、迷惑メール防止の観点より、事前に届出先との協議が必要です。

〇罰則
　届出をしなかった場合や、虚偽の届出をした場合は、6か月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられることがあります。

〇留意事項

1 「一定面積以上」とは、市街化区域：2,000㎡以上、市街化区域以外の都市計画区域：5,000㎡以上、都市計画以外の区域：10,000㎡以上となります。なお、取得する面積の合計が一定面積以上となる一団の土地の一部を取得する場合にも、届出が必要です。

2 対象となる土地取引は、所有権、地上権、賃借権、又はこれらの権利の取得を目的とする権利の移転又は設定について、対価をもって契約する場合となります。

【例】売買（共有持分の譲渡、営業譲渡等）、譲渡担保、代物弁済、代物弁済予約、交換、形成権の譲渡（予約完結権の譲渡、買戻権の譲渡等）、現物出資、信託受益権の譲渡、地位譲渡、第三者のためにする契約、停止条件付き契約。

3 当事者の一方又は双方が、国・地方公共団体・その他の政令で定める法人である場合や、滞納処分等の競売、農地法の第3条第1項の許可を受けることを要する場合など、国土利用計画法の適用除外規定に該当する場合は、届出不要となります。

〇提出先
　〒048-0621　北海道島牧郡島牧村字泊83番地
　島牧村役場　企画産業課企画情報係
　電話番号　0136-75-6212

〇様式

〇届出方法
・島牧村の窓口（企画産業課）に直接提出
・郵送で島牧村に提出
・電子メールで島牧村に提出の際は、企画産業課（0136-75-6212）への事前電話確認が必須となります。

〇届出先
〒048-0621　北海道島牧郡島牧村字泊83番地　　島牧村役場　企画産業課企画情報係
電話番号　0136-75-6212